01 Le parc de logements
Le parc comprend 186 logements dont 170 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 170 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,2 % |
| Logements vacants | 11 | 5,9 % |
Sur les 186 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 18,8 % |
| 1919-1945 | 17 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 11 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 37 | 21,8 % |
| 1991-2005 | 44 | 25,9 % |
| 2006-2019 | 29 | 17,1 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (26 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 21 | 12,3 % |
| 4 pièces | 34 | 19,9 % |
| 5 pièces ou plus | 114 | 66,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 169 | 186 |
| Rés. principales | 146 | 157 | 170 |
| Rés. secondaires | 7 | 2 | 4 |
| Vacants | 9 | 10 | 11 |
Genouilleux (701 hab., à 9 km) présente 79,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 140 | 82,4 % |
| Locataires (privé) | 28 | 16,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,2 % de propriétaires face à 16,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 33 | 19,4 % |
| Électricité | 61 | 35,9 % |
| Gaz bouteille | 11 | 6,5 % |
| Autre (bois…) | 64 | 37,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 100 |
| Total ménages | 170 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,2 % |
| 1 voiture | 54 | 31,8 % |
| 2 voitures ou plus | 115 | 67,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 32 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 52 | 11 | 2 |
| 1975 | 75 | 52 | 17 | 6 |
| 1982 | 88 | 62 | 18 | 8 |
| 1990 | 109 | 83 | 18 | 8 |
| 1999 | 114 | 98 | 12 | 4 |
| 2006 | 143 | 122 | 10 | 11 |
| 2011 | 162 | 146 | 7 | 9 |
| 2016 | 169 | 157 | 2 | 10 |
| 2022 | 186 | 170 | 4 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 65 logements à l'origine, 186 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 15 | 16 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,1 % |
| Classe C | 19 | 40,4 % |
| Classe D | 19 | 40,4 % |
| Classe E | 5 | 10,6 % |
| Classe F | 2 | 4,3 % |
| Classe G | 1 | 2,1 % |
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 25,5 % |
| Classe B | 25 | 53,2 % |
| Classe C | 2 | 4,3 % |
| Classe D | 4 | 8,5 % |
| Classe E | 2 | 4,3 % |
| Classe F | 1 | 2,1 % |
| Classe G | 1 | 2,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 237 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 239 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 147 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 14 | 5 |
| Classe D | 13 | 6 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 204 kWh/m²/an côté maisons, ? à 190 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dompierre-sur-Chalaronne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 186 logements recensés à Dompierre-sur-Chalaronne, 170 servent de résidence principale (91,4 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,5 % de maisons. Dompierre-sur-Chalaronne se situe dans un environnement au cœur du maillage rural de l'Ain, à 227 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Dompierre-sur-Chalaronne — 16,6 % seulement contre 82,2 % de propriétaires.
Le parc de Dompierre-sur-Chalaronne combine un noyau ancien (18,8 %) et une couronne plus récente (17,1 % après 2006). DPE: classe C en tête et 201 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (37,6 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Dompierre-sur-Chalaronne: 67,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Dompierre-sur-Chalaronne est au cœur du maillage rural de l'Ain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 227 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.