Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 169 logements au total.
À 7 km, Vathiménil (317 hab.) enregistre 77,6 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Domptail: 82,2 % de résidences principales, 10,7 % de secondaires et 7,1 % de vacants sur un total de 169 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,9 %). Côté cadre local, Domptail est une commune lorraine, perchée à 307 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Domptail (82,0 %).
Selon l'INSEE, 30,2 % des logements de Domptail ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (238 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (68,1 % des résidences principales).
Domptail conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,4 %). 46,0 % des ménages de Domptail disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Domptail est une commune lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 307 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 139 résidences principales, 18 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 169 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 165 | 169 |
| Rés. principales | 126 | 132 | 139 |
| Rés. secondaires | 19 | 22 | 18 |
| Vacants | 10 | 11 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,0 % de propriétaires, 17,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 142 à 169 logements, soit +19 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 18 | 22 | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 147 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (247), appartements classés ? (179), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domptail (prix au m², ventes DVF, tendance).