Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 83 logements au total.
Giriviller (71 hab., à 9 km) présente 60,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 83 logements de Xaffévillers se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (75,9 % / 14,5 % / 10,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 89,2 % du parc. L'environnement communal: une commune lorraine, perchée à 278 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Xaffévillers est caractéristique des communes de propriétaires (89,4 %).
Selon l'INSEE, 57,1 % des logements de Xaffévillers ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Xaffévillers présente un profil énergétique médian: classe D, 203 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 66,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel de Xaffévillers entre 2016 et 2022 (-6,7 %). Profil fortement motorisé: 41,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. La commune est perchée à 278 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 63 résidences principales de Xaffévillers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 83 logements dont 63 résidences principales, 12 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 83 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 57 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (57 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 89 | 83 |
| Rés. principales | 71 | 65 | 63 |
| Rés. secondaires | 8 | 13 | 12 |
| Vacants | 8 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,4 % appartiennent à leurs occupants, 9,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (67 %), 19 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 72 à 83 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 161 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 161 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0