01 Le parc de logements
Le parc comprend 156 logements dont 134 résidences principales, 9 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 134 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 9 | 5,8 % |
| Logements vacants | 12 | 7,7 % |
Le graphique détaille la structure des 156 logements: 86 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 33,8 % |
| 1919-1945 | 23 | 17,3 % |
| 1946-1970 | 12 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 25 | 18,8 % |
| 1991-2005 | 14 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 14 | 10,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,5 % |
| 3 pièces | 11 | 8,1 % |
| 4 pièces | 31 | 23,0 % |
| 5 pièces ou plus | 91 | 67,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 151 | 156 |
| Rés. principales | 122 | 130 | 134 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 9 |
| Vacants | 6 | 9 | 12 |
Doncières, commune de taille similaire à 7 km, affiche 68,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 | 85,1 % |
| Locataires (privé) | 16 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,8 % de propriétaires occupants, 12,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,5 % |
| Fioul | 24 | 17,9 % |
| Électricité | 17 | 12,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 87 | 64,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (65 %), 13 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 134 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,2 % |
| 1 voiture | 56 | 41,8 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 53,0 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 138 | 106 | 3 | 29 |
| 1975 | 132 | 100 | 6 | 26 |
| 1982 | 118 | 94 | 11 | 13 |
| 1990 | 133 | 102 | 10 | 21 |
| 1999 | 121 | 105 | 11 | 5 |
| 2006 | 129 | 113 | 13 | 2 |
| 2011 | 142 | 122 | 14 | 6 |
| 2016 | 151 | 130 | 12 | 9 |
| 2022 | 156 | 134 | 9 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 138 à 156 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 14 | 15 | 15 | 17 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 5 | 20,8 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 7 | 29,2 % |
| Classe E | 6 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 41,7 % |
| Classe B | 8 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 42 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 158 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 199 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 221 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 221 kWh/m²/an, contre 78 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 143 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (179 kWh/m²/an), les appartements ? (136) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontenoy-la-Joûte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Fontenoy-la-Joûte s'élève à 156 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,9 %, soit 134 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 94,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 307 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,8 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Fontenoy-la-Joûte: 33,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (176 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (64,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Fontenoy-la-Joûte a augmenté de +3,3 %. 53,0 % des ménages de Fontenoy-la-Joûte disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fontenoy-la-Joûte est caractéristique des communes de Lorraine. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 307 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.