Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 305 logements recensés.
Azy-sur-Marne (369 hab., à 6 km) présente 72,8 % de part de propriétaires
Le parc de Domptin s'élève à 305 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,2 %, soit 266 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,1 % de maisons individuelles (290 unités). L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,8 % avant 1919 et 15,8 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 42,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Domptin: 56,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Domptin est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 305 logements dont 266 résidences principales, 9 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 305 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 307 | 305 |
| Rés. principales | 248 | 266 | 266 |
| Rés. secondaires | 28 | 14 | 9 |
| Vacants | 15 | 27 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 37 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 136 logements à l'origine, 305 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 16 | 19 | 21 | 23 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 66 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (52 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 181 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 259 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0