Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
Torcy-en-Valois (81 hab., à 6 km) présente 51,1 % de part de propriétaires
Le parc de Coupru cumule 76 logements au millésime 2022: 80,3 % en résidence principale, 9,2 % en secondaire, 10,5 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (74 unités). Pour mémoire, Coupru est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 183 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Coupru compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,1 %), le locatif ne représentant que 11,9 %.
Parc notablement ancien à Coupru: 45,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 252 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 45,9 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +10,1 % entre 2016 et 2022. 67,2 % des ménages de Coupru disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Coupru est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — à 183 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (61 résidences principales de Coupru) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 61 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 76 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 46 % du parc, tandis que 46 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 69 | 76 |
| Rés. principales | 68 | 63 | 61 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 7 |
| Vacants | 3 | 2 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,1 % de propriétaires, 11,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 450 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 301 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coupru (prix au m², ventes DVF, tendance).