Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 70 logements recensés.
En comparaison, Giriviller (à 12 km) enregistre 60,0 % de part de propriétaires
Le parc de Doncières s'élève à 70 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,1 %, soit 61 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,6 % de maisons individuelles (62 unités). Ce contexte résidentiel — Doncières est caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 287 m — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Doncières, avec 78,7 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,7 % du parc date d'avant 1919, 16,7 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 228 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (62,3 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Doncières entre 2016 et 2022 (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Doncières: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Doncières est caractéristique des communes de Lorraine. Le parc résidentiel de Doncières s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 287 m.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 61 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 70 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 68 | 70 |
| Rés. principales | 57 | 60 | 61 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 3 |
| Vacants | 0 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,7 %, locataires 16,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 34 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 38 à 70, soit +84 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0