01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 48 résidences principales, 7 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 48 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 7 | 11,7 % |
| Logements vacants | 4 | 6,7 % |
Sur les 60 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 28,9 % |
| 1919-1945 | 9 | 20,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 13,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 8 | 17,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,1 % |
| 2 pièces | 1 | 2,1 % |
| 3 pièces | 3 | 6,3 % |
| 4 pièces | 5 | 10,4 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 79,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 79 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 48 | 60 |
| Rés. principales | 40 | 40 | 48 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 7 |
| Vacants | 2 | 4 | 4 |
En comparaison, Vallois (à 12 km) enregistre 67,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 8 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 82,6 % de propriétaires, 17,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 6,3 % |
| Électricité | 9 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 34 | 70,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 6 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 48 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,2 % |
| 1 voiture | 15 | 31,3 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 66,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 31 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 36 | 3 | 8 |
| 1975 | 43 | 34 | 2 | 7 |
| 1982 | 45 | 32 | 2 | 11 |
| 1990 | 46 | 37 | 6 | 3 |
| 1999 | 45 | 40 | 4 | 1 |
| 2006 | 49 | 44 | 0 | 5 |
| 2011 | 45 | 40 | 4 | 2 |
| 2016 | 48 | 40 | 5 | 4 |
| 2022 | 60 | 48 | 7 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 60, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 14 | 16 | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 5 | 38,5 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 38,5 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 212 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 212 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 212 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 218 kWh/m²/an côté maisons, ? à 192 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nossoncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Nossoncourt: sur 60 logements, 80,0 % sont des résidences principales, 11,7 % secondaires, 6,7 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,7 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 295 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Nossoncourt est caractéristique des communes de propriétaires (82,6 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,3 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 212 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 15,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 70,8 % des résidences principales.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Nossoncourt a gagné +25,0 % de logements. Profil fortement motorisé: 66,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Nossoncourt est caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 295 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 48 résidences principales de Nossoncourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.