01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 60 résidences principales, 18 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 63,8 % |
| Résidences secondaires | 18 | 19,1 % |
| Logements vacants | 16 | 17,0 % |
Parmi les 94 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 40,7 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 9 | 15,3 % |
| 1991-2005 | 9 | 15,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 13,6 % |
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,7 % |
| 3 pièces | 7 | 11,7 % |
| 4 pièces | 14 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 63,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 96 | 94 |
| Rés. principales | 64 | 67 | 60 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 18 |
| Vacants | 13 | 12 | 16 |
À 12 km, Chapaize (167 hab.) enregistre 44,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,0 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 25,0 % |
| Électricité | 10 | 16,7 % |
| Autre (bois…) | 35 | 58,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,3 % |
| 1 voiture | 18 | 30,0 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 66,7 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 71,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 41 | 10 | 5 |
| 1975 | 63 | 39 | 12 | 12 |
| 1982 | 67 | 46 | 16 | 5 |
| 1990 | 76 | 50 | 23 | 3 |
| 1999 | 79 | 57 | 17 | 5 |
| 2006 | 88 | 64 | 19 | 5 |
| 2011 | 95 | 64 | 18 | 13 |
| 2016 | 96 | 67 | 17 | 12 |
| 2022 | 94 | 60 | 18 | 16 |
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 94 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 19 | 14 | 16 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 6 | 37,5 % |
La classe G domine avec 38 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 5 | 31,3 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 12,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (31 %), 44 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 394 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 279 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 394 kWh/m²/an, contre 192 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 201 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (371 kWh/m²/an), les appartements ? (215) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Donzy-le-Pertuis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 16 logements vacants sur 94 (17,0 %), Donzy-le-Pertuis présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,8 % du parc se compose de maisons (91 unités). Ce contexte résidentiel — Donzy-le-Pertuis est une commune bourguignonne, à une altitude moyenne de 434 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 40,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 361 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 56,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 58,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Donzy-le-Pertuis se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Donzy-le-Pertuis: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune bourguignonne dans lequel s'inscrit Donzy-le-Pertuis. Le parc résidentiel de Donzy-le-Pertuis s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 434 m, sur un relief marqué.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.