Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 173 logements au total.
La part de propriétaires atteint 69,2 % à Bissy-La-Mâconnaise, commune de 201 hab. à 6 km
Au millésime 2022, la commune compte 45 résidences secondaires dans son parc, soit 26,0 % — un niveau élevé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 293 m d'altitude.
Cortambert compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,9 %), le locatif ne représentant que 12,8 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Cortambert: 46,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 395 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 47,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Cortambert: +8,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cortambert est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 293 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 173 logements dont 117 résidences principales, 45 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 173 logements recensés, 68 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 160 | 173 |
| Rés. principales | 96 | 107 | 117 |
| Rés. secondaires | 32 | 41 | 45 |
| Vacants | 15 | 12 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,9 % de propriétaires occupants, 12,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 109 logements en 1968, 173 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 25 | 17 | 22 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 43 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe C, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 600 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 600 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cortambert (prix au m², ventes DVF, tendance).