Petites Villes de Demain
Dispositif qui accompagne les communes rurales de moins de 20 000 habitants dans la revitalisation de leurs centres-bourgs.
Économie
Avec un revenu médian de 23 670 € par an, Dourdan, soit -7 % par rapport à la médiane départementale (25 480 €) et dans le bas du classement du département.
Dourdan compte 11 415 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Environ 36,7 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Massy. Parmi les principaux employeurs figurent MDS et CENTRE HOSPITALIER.
Elle bénéficie du programme national Petites Villes de Demain. Un projet a été subventionné par l'État pour 300 000 € d'aides d'investissement.
À Saint-Germain-Lès-Arpajon (21 km, 11 623 hab.), le revenu médian s'élève à 24 340 €
À 23 670 € par UC, le revenu médian de Dourdan se situe dans une zone proche de la médiane nationale. Au regard de la médiane du département (25 480 €), le revenu de Dourdan est inférieur d'à peu près 1 810 €. La distribution des revenus affiche une dispersion importante (D9/D1 = 3,3): le 1er décile se situe à 12 470 €, le 9e à 40 770 €.
Les indicateurs du travail (10,5 % de chômage, 68,4 % d'emploi) placent Dourdan près des repères français, pour 5 336 actifs. La structure socioprofessionnelle privilégie les professions intermédiaires (31,0 % des emplois occupés).
Selon Sirene (2023), Dourdan compte 899 établissements actifs, dans un tissu dominé par le commerce et les services. Sur le plan sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration concentre 24,4 % des unités productives. Le rythme de création atteint 152 en 2024, en ligne avec une dynamique de création forte — stock total en +30,5 %. Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs MDS et CENTRE HOSPITALIER.
En 2024, l'équilibre budgétaire tient: 1 338 €/hab de recettes, 1 202 €/hab de dépenses, 135 €/hab d'épargne brute. La capacité de désendettement ressort à 4,9 années (courte), pour 256 €/hab de dépenses d'équipement.
En 2024, la taxe foncière bâtie de Dourdan ressort à 38,40 %, dans la moyenne nationale. Par rapport à la médiane départementale (40,90 %), l'écart communal atteint -2,50 points, pour une part communale pure à 34,81 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 27,59 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 26,96 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Dourdan est une commune de la couronne périurbaine francilienne. Les flux domicile-travail font état de 3 070 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Sur le versant social, la CAF dénombre 2 065 allocataires, dont 250 foyers bénéficiaires du RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À Dourdan, le revenu médian par unité de consommation (23 670 €) se situe entre 12 470 € au 1er décile et 40 770 € au 9e, traduisant une dispersion importante.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Ce graphique compare les revenus selon l'âge du déclarant principal: la médiane communale s'établit à 23 670 €, mais l'écart interquartile s'élargit nettement aux âges intermédiaires.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Les salaires représentent 70,4 % du revenu disponible local et les pensions 26,8 %, signe d'un profil de Dourdan marqué par son équilibre démographique.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (23 670 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
Le taux de pauvreté moyen de Dourdan (14,0 %) varie fortement selon l'âge: il est souvent plus élevé chez les moins de 30 ans et les 75 ans et plus, ces derniers touchés par de faibles pensions.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Du D1 au D10, la décomposition éclaire les ressorts du revenu: à Dourdan, les salaires représentent 70,4 % du revenu disponible global et les prestations sociales 5,6 %, mais ces parts sont très inégalement distribuées.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 17 940 € | 23 920 € | 31 170 € |
| Indemnités de chômage | 10 400 € | 12 290 € | 16 190 € |
| Activités non salariées | 15 760 € | 30 020 € | 46 610 € |
| Pensions, retraites et rentes | 19 160 € | 24 930 € | 31 780 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 7 020 € | 9 260 € | 11 250 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 15 170 € | 17 310 € |
| Médiane | 23 620 € | 23 670 € |
| 3e quartile (Q3) | 33 400 € | 31 140 € |
| Indice de Gini | 0,36 | 0,28 |
| Effet de la redistribution | +50 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 76,4 % | 68,4 % | 10,5 % |
| Hommes | 78,4 % | 69,8 % | 11,1 % |
| Femmes | 74,6 % | 67,2 % | 9,9 % |
| 15-24 ans | 42,3 % | 31,2 % | 26,2 % |
| 25-54 ans | 91,4 % | 83,2 % | 9,0 % |
| 55-64 ans | 68,4 % | 64,4 % | 5,8 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
À Dourdan, la répartition CSP place en tête les Professions intermédiaires (31,0 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Commerce, transports, services concentre 45,3 % des emplois de Dourdan.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Parmi les actifs occupés de Dourdan, 59,5 % utilisent Voiture pour rejoindre leur lieu de travail, donnant la mesure des alternatives restantes.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (86,3 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Entre 22,2 % sans diplôme et — de diplômés du supérieur, la distribution de Dourdan éclaire la trajectoire éducative des habitants.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
Les femmes de Dourdan sont plus fréquemment diplômées du supérieur que les hommes aux âges récents: l'écart s'élève à environ —.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
La courbe par âge de Dourdan permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Parmi les 2 065 foyers allocataires de Dourdan, 1 perçoivent une aide au logement, 1 la prime d'activité et 1 le RSA — la hiérarchie des prestations éclaire le profil social local.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MDS | Commerce (NAF 46.49Z) | 250 à 499 salariés |
| #2 | CENTRE HOSPITALIER | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 250 à 499 salariés |
| #3 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 200 à 249 salariés |
| #4 | LYCEE POLYVALENT DE DOURDAN | Enseignement (NAF 85.31Z) | 200 à 249 salariés |
| #5 | INTERMARCHE | Commerce (NAF 47.11F) | 100 à 199 salariés |
| #6 | SENIOR CALORSTAT | Industrie manufacturière (NAF 30.30Z) | 100 à 199 salariés |
| #7 | INTER ASSOCIATION DOURDAN ESSONNE SUD | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10C) | 100 à 199 salariés |
| #8 | COBHAM ANTENNAS | Industrie manufacturière (NAF 26.30Z) | 100 à 199 salariés |
| #9 | COMMUNAUTE DE COMMUNE LE DOURDANNAIS EN HUREPOIX | Administration publique (NAF 84.11Z) | 100 à 199 salariés |
| #10 | SARTORIUS FRANCE | Commerce (NAF 46.46Z) | 100 à 199 salariés |
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Dispositif qui accompagne les communes rurales de moins de 20 000 habitants dans la revitalisation de leurs centres-bourgs.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Travaux de modernisation et de restructuration du camping municipal de la ville de Dourdan pour l’accueil des jeunes inscrits au Service national universel (SNU) et au dispositif vacances apprenantes (lots 1 et 2) | 375 000 € | 300 000 € | 80,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Dourdan. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Le tissu économique de Dourdan comprend 899 établissements actifs, soit 7,9 pour 100 habitants. La création d'entreprises représente 16,9 % du stock (152 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Commerce, transports, hébergement et restauration (24 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (20 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À 21 km, Bures-sur-Yvette (9 548 hab.) enregistre 1 308 €/hab. de dépenses par habitant
La commune affiche une dette de 666 € par habitant pour une capacité d'épargne de 135 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 136 € par habitant.
Côté fonctionnement, Dourdan dégage 1 338 € de recettes et engage 1 202 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 136 €/hab (10 % des recettes). De plus, les dépenses d'équipement s'élèvent à 256 €/hab. Notons que le taux cumulé de taxe foncière se situe à 38,4 %. Par ailleurs, l'endettement atteint 666 €/hab (-20 % par rapport à la médiane du département (834 €)).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Côté fonctionnement, 15,3 M€ entrent et 13,8 M€ sortent; les charges de personnel concentrent l'essentiel des dépenses (56 %).
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Trajectoire 2017→2024: épargne brute à 135 €/hab et dette à 666 €/hab en fin de période.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 34,81 % | 3,00 % | 0,22 % | 38,40 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 104,70 % | 5,41 % | 0,55 % | 144,33 % |
| Taxe d'habitation | 17,24 % | 9,27 % | 0,24 % | 26,96 % |
| CFE | 0,00 % | 26,38 % | 0,97 % | 27,59 % |
| TEOM | — | — | — | 8,77 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Sur la TFB, 38,40 % localement contre 43,01 % au national; la CFE appliquée aux entreprises s'élève à 27,59 %.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Entre 2021 et 2024, stabilité du taux de foncier bâti: 38,44 % → 38,40 %; la CFE se situe à 27,59 %.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 108 € vs moyenne strate 1 136 € (-3%) |
| Effort fiscal | 1,136 vs moyenne strate 1,209 |
| Strate démographique | Strate 8 Population DGF : 10 970 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0