Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 54 logements au total.
À Inaumont (10 km, 138 hab.), la part de propriétaires s'élève à 78,9 %
Le parc de Draize présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 16,7 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (53 unités). Draize se situe dans un environnement dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans un relief de plaine, à 133 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupe la première place dans le parc de Draize (72,5 %), suivie par le locatif (25,0 %).
Parc notablement ancien à Draize: 50,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 298 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (65,0 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Draize reste stable (0,0 %). 40,0 % des ménages de Draize disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 133 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (40 résidences principales de Draize) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 40 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 54 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 54 | 54 |
| Rés. principales | 44 | 43 | 40 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 4 | 6 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,5 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 58 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 50 logements, le total atteint 54 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Draize (prix au m², ventes DVF, tendance).