Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 197 logements au total.
À 7 km, Hauteville (119 hab.) enregistre 74,2 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 22,3 % de logements vacants à Wasigny (44 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Le cadre local de Wasigny est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en plaine, à 117 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Wasigny (76,9 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 45,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (268 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,0 % des résidences principales.
Le parc de Wasigny se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 8,1 % des ménages de Wasigny n'ont pas de voiture, 37,9 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 117 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 124 résidences principales de Wasigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 197 logements dont 124 résidences principales, 29 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 22 % de logements inoccupés sur un total de 197.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 196 | 197 |
| Rés. principales | 136 | 137 | 124 |
| Rés. secondaires | 35 | 23 | 29 |
| Vacants | 23 | 36 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,9 % de propriétaires, 19,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 175 logements en 1968, 197 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 59 | 55 | 60 | 54 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 29 | 28 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 22 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 355 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 253 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wasigny (prix au m², ventes DVF, tendance).