671 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
En regard, Dossenheim-sur-Zinsel (à 15 km, 1 059 hab.) affiche 73,2 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Drulingen dispose de 671 logements, dont 86,6 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (67,5 % du parc contre 32,5 % d'appartements). À l'échelle locale, Drulingen est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 299 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (68,1 %), le locatif étant minoritaire (27,4 %). Part du parc social: 2,9 % des résidences principales.
Le bâti de Drulingen s'étend d'un noyau historique (8,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,6 % après 2006). DPE: classe D dominante et 222 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 41,6 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Drulingen conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Drulingen: 47,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Drulingen est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 299 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 671 logements dont 581 résidences principales, 15 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 671.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 612 | 671 | 671 |
| Rés. principales | 555 | 593 | 581 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 15 |
| Vacants | 51 | 68 | 75 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,1 % appartiennent à leurs occupants, 27,4 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le fioul équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (42 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 314 logements, le total atteint 671 en 2022 (+114 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 50 | 56 | 57 | 64 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 31 | 21 | 21 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 178 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (25 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 286 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 179 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 240 kWh/m²/an côté maisons, ? à 212 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 7 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Drulingen (prix au m², ventes DVF, tendance).