Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 155 logements recensés.
74,9 % de part de propriétaires à Schalbach, commune de population comparable à 8 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Bettwiller dispose de 155 logements, dont 137 résidences principales (88,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 89,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Bettwiller est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, à 291 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Bettwiller est caractéristique des communes de propriétaires (80,5 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 9,8 % avant 1919 et 6,0 % depuis 2006. Côté DPE, de Bettwiller, le parc fait moins bien que le repère national: D et 285 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,0 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,9 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Bettwiller: +3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bettwiller: 55,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bettwiller est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Topographie et environnement: à 291 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 155 logements dont 137 résidences principales, 1 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 155 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 150 | 155 |
| Rés. principales | 134 | 134 | 137 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 10 | 14 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,5 % de propriétaires occupants, 17,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 75 logements en 1968, 155 en 2022 (+107 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 11 | 13 | 21 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 30 % des diagnostics et 45 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 347 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 347 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (333 kWh/m²/an); côté appartements, ? (172).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bettwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).