Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 205 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,0 % à Lohr, commune de 444 hab. à 6 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Durstel dispose de 205 logements, dont 182 résidences principales (88,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,8 % de maisons individuelles (178 unités). L'environnement communal: une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 292 m.
Rares sont les locataires à Durstel — 12,8 % seulement contre 83,9 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,5 % avant 1919 et 16,5 % depuis 2006. DPE: classe E dominante et 221 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 11,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 49,2 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Durstel: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Durstel est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 292 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 205 logements dont 182 résidences principales, 8 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 205 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 194 | 205 |
| Rés. principales | 167 | 169 | 182 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 8 |
| Vacants | 12 | 17 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,9 % de propriétaires, 12,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 100 à 205 logements, soit +105 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 12 | 12 | 17 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe E (37 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (33 %), et 41 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 259 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 78 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (210 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (283).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Durstel (prix au m², ventes DVF, tendance).