01 Le parc de logements
Le parc comprend 855 logements dont 783 résidences principales, 25 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 783 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 25 | 2,9 % |
| Logements vacants | 47 | 5,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 855.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 8,8 % |
| 1919-1945 | 58 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 97 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 228 | 32,0 % |
| 1991-2005 | 134 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 132 | 18,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 63 | 8,0 % |
| 3 pièces | 117 | 14,9 % |
| 4 pièces | 181 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 419 | 53,5 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 684 | 716 | 855 |
| Rés. principales | 646 | 662 | 783 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 25 |
| Vacants | 31 | 48 | 47 |
À 3 km, Hangenbieten (1 822 hab.) enregistre 70,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 602 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 165 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 4 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 12 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,8 % de propriétaires occupants, 21,6 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 305 | 39,0 % |
| Fioul | 160 | 20,4 % |
| Électricité | 220 | 28,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 95 | 12,1 % |
Le gaz de ville équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 67 |
| 2 à 4 ans | 156 |
| 5 à 9 ans | 132 |
| 10 ans ou plus | 428 |
| Total ménages | 783 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 118 |
| Sous-occupation modérée | 195 |
| Sous-occupation accentuée | 162 |
| Suroccupation modérée | 19 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 33 | 4,2 % |
| 1 voiture | 312 | 39,8 % |
| 2 voitures ou plus | 438 | 55,9 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 287 | 270 | 0 | 17 |
| 1975 | 363 | 341 | 0 | 22 |
| 1982 | 434 | 414 | 3 | 17 |
| 1990 | 483 | 461 | 1 | 21 |
| 1999 | 562 | 539 | 1 | 22 |
| 2006 | 654 | 623 | 3 | 28 |
| 2011 | 684 | 646 | 6 | 31 |
| 2016 | 716 | 662 | 6 | 48 |
| 2022 | 855 | 783 | 25 | 47 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 287 à 855, soit +198 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 100 | 63 | 72 | 56 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 23 | 21 | 24 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 5,4 % |
| Classe B | 5 | 3,0 % |
| Classe C | 43 | 25,6 % |
| Classe D | 47 | 28,0 % |
| Classe E | 32 | 19,0 % |
| Classe F | 16 | 9,5 % |
| Classe G | 16 | 9,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 11,9 % |
| Classe B | 29 | 17,3 % |
| Classe C | 45 | 26,8 % |
| Classe D | 35 | 20,8 % |
| Classe E | 12 | 7,1 % |
| Classe F | 14 | 8,3 % |
| Classe G | 13 | 7,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 190 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 85 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 3 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 15 | 28 |
| Classe D | 17 | 30 |
| Classe E | 17 | 15 |
| Classe F | 14 | 2 |
| Classe G | 13 | 3 |
Côté maisons, la dominante est ? (246 kWh/m²/an); côté appartements, ? (185).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Duppigheim (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Duppigheim s'établit à 855 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,6 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (73,8 %), le collectif assurant 26,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Duppigheim est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 158 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 76,8 % des résidences principales de Duppigheim sont détenues par leurs occupants.
Le parc neuf pèse lourd: 18,5 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Duppigheim cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 216 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 19,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 39,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le parc de Duppigheim a progressé de +19,4 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 55,9 % des ménages de Duppigheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Duppigheim est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Côté topographie, Duppigheim se trouve perchée à 158 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.