Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 329 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Griesheim-Près-Molsheim (4 km) affiche 70,9 %
Le parc de Duttlenheim s'élève à 1 329 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,4 %, soit 1 255 logements habités à titre permanent). 71,6 % de maisons pour 28,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La commune est dans la plaine d'Alsace, à 165 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,3 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 16,2 % du parc de Duttlenheim remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. DPE: classe C en tête et 199 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 14,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (39,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Duttlenheim: +6,9 % entre 2016 et 2022. 51,7 % des ménages de Duttlenheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Duttlenheim est dans la plaine d'Alsace, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Duttlenheim est à 165 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 329 logements dont 1 255 résidences principales, 27 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 1 329 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 176 | 1 243 | 1 329 |
| Rés. principales | 1 118 | 1 184 | 1 255 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 27 |
| Vacants | 53 | 54 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,3 % de propriétaires face à 16,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (39 %), 28 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 43 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 439 logements en 1968, 1 329 en 2022 (+203 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 81 | 117 | 93 | 80 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 24 | 35 | 29 | 28 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 259 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 151 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 228 kWh/m²/an côté maisons, ? à 178 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0