Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 303 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 79,2 % à Saessolsheim, commune de 604 hab. à 4 km
Le parc immobilier de Durningen totalise 303 logements en 2022, dominé par la résidence principale (267 unités, 88,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,8 %). Le cadre local de Durningen est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 236 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Durningen (91,0 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 21,1 % du parc de Durningen remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 186 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,9 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,2 % des résidences principales.
Le parc immobilier de Durningen s'est étoffé rapidement, de +15,6 % entre 2016 et 2022. 66,3 % des ménages de Durningen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Durningen est au pied des Vosges alsaciennes. Côté topographie, Durningen se trouve perchée à 236 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 303 logements dont 267 résidences principales, 7 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 303 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 78 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 262 | 303 |
| Rés. principales | 229 | 242 | 267 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 7 |
| Vacants | 11 | 17 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,0 % appartiennent à leurs occupants, 8,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 33 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 62 logements à l'origine, 303 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 16 | 19 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (27 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe A, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 258 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (195), appartements classés ? (159), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Durningen (prix au m², ventes DVF, tendance).