Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 736 logements recensés.
Wingersheim les Quatre Bans, commune de taille similaire à 9 km, affiche 75,9 % de part de propriétaires
Le parc de Schnersheim comprend 736 logements, dont l'essentiel (95,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (82,6 %), le collectif assurant 17,4 % du parc. Côté cadre local, Schnersheim est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, à 199 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 4,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
39,9 % des logements de Schnersheim datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Bonne tenue énergétique du parc de Schnersheim: classe C en tête et consommation moyenne (169 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (44,9 %).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Schnersheim a gagné +18,3 % de logements. 66,1 % des ménages de Schnersheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Le parc résidentiel de Schnersheim s'inscrit dans un territoire à 199 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 699 résidences principales de Schnersheim et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 736 logements dont 699 résidences principales, 2 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 736 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 538 | 622 | 736 |
| Rés. principales | 509 | 589 | 699 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 2 |
| Vacants | 29 | 31 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,3 % de propriétaires, 19,9 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 144 à 736, soit +411 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 45 | 51 | 66 | 74 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 22 | 24 | 24 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (46 %), 61 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe A, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 239 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (170 kWh/m²/an); côté appartements, ? (167).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Schnersheim (prix au m², ventes DVF, tendance).