Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 207 logements recensés.
Struth (213 hab., à 5 km) présente 61,5 % de part de propriétaires
Une part importante des 207 logements d'Adamswiller est vacante (31, soit 15,0 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 78,7 % de maisons, 21,3 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Adamswiller est dans la mosaïque villageoise alsacienne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 270 m — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,1 % des résidences principales d'Adamswiller sont occupées par leur propriétaire, contre 22,4 % de locataires.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 19,3 % du parc. Le parc d'Adamswiller consomme plus que la moyenne: F dominante, 268 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 41,2 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (41,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Adamswiller entre 2016 et 2022 (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Adamswiller: 54,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Adamswiller est dans la mosaïque villageoise alsacienne. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 270 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 207 logements dont 173 résidences principales, 3 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 207 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 202 | 207 |
| Rés. principales | 166 | 164 | 173 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 3 |
| Vacants | 30 | 34 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,1 % de propriétaires face à 22,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 135 à 207, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 19 | 16 | 17 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en F, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 177 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 151 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (278 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (230).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Adamswiller (prix au m², ventes DVF, tendance).