01 Le parc de logements
Le parc comprend 203 logements dont 188 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 188 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,5 % |
| Logements vacants | 12 | 5,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 203 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 17,6 % |
| 1919-1945 | 28 | 14,9 % |
| 1946-1970 | 39 | 20,7 % |
| 1971-1990 | 56 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 27 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 5 | 2,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 4,8 % |
| 2 pièces | 17 | 9,1 % |
| 3 pièces | 41 | 21,9 % |
| 4 pièces | 26 | 13,9 % |
| 5 pièces ou plus | 94 | 50,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 198 | 203 |
| Rés. principales | 179 | 190 | 188 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 3 |
| Vacants | 10 | 6 | 12 |
À Montlognon, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 65,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 131 | 69,7 % |
| Locataires (privé) | 55 | 29,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 69,6 % de propriétaires occupants, 29,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 76 | 40,4 % |
| Électricité | 76 | 40,4 % |
| Gaz bouteille | 9 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 27 | 14,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (40 %), 40 % d'électricité et 40 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 114 |
| Total ménages | 188 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 6,9 % |
| 1 voiture | 85 | 45,2 % |
| 2 voitures ou plus | 90 | 47,9 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 136 | 113 | 5 | 18 |
| 1975 | 150 | 132 | 5 | 13 |
| 1982 | 163 | 141 | 10 | 12 |
| 1990 | 159 | 139 | 6 | 14 |
| 1999 | 169 | 151 | 1 | 17 |
| 2006 | 175 | 163 | 0 | 12 |
| 2011 | 190 | 179 | 1 | 10 |
| 2016 | 198 | 190 | 2 | 6 |
| 2022 | 203 | 188 | 3 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 136 à 203 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 11 | 26 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,5 % |
| Classe C | 14 | 20,6 % |
| Classe D | 21 | 30,9 % |
| Classe E | 16 | 23,5 % |
| Classe F | 5 | 7,4 % |
| Classe G | 11 | 16,2 % |
Distribution DPE sur 68 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 11,8 % |
| Classe B | 27 | 39,7 % |
| Classe C | 13 | 19,1 % |
| Classe D | 6 | 8,8 % |
| Classe E | 5 | 7,4 % |
| Classe F | 2 | 2,9 % |
| Classe G | 7 | 10,3 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 338 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 125 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 125 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 338 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 9 | 5 |
| Classe D | 11 | 10 |
| Classe E | 11 | 5 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 8 | 3 |
Performance comparée: maisons classées ? (263), appartements classés ? (277), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Duvy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Duvy rassemble 203 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (188 unités). Le pavillonnaire l'emporte largement (84,7 %), le collectif assurant 15,3 % du parc. Côté cadre local, Duvy est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 93 m).
La propriété reste majoritaire à Duvy: 69,6 % contre 29,2 % de locataires.
Le noyau ancien du parc pèse 17,6 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 268 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le fioul est la première source de chauffage du parc (40,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 47,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Duvy est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Duvy est en contexte de plaine (altitude moyenne: 93 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.