6 835 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Dammartin-en-Goële (à 26 km, 11 907 hab.) affiche 62,7 % de part de propriétaires
6 835 logements composent le parc de Crépy-en-Valois en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,4 %). Profil typologique mixte: 50,2 % de maisons et 49,8 % d'appartements. Pour mémoire, Crépy-en-Valois est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 108 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 52,5 % de propriétaires, 45,3 % de locataires. Au plan locatif social, 21,2 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc de Crépy-en-Valois mêle deux époques — 8,3 % avant 1919, 13,8 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (211 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 10,3 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (60,1 %).
Le parc de Crépy-en-Valois est stable sur la période 2016-2022 (+2,9 %). 16,7 % des ménages de Crépy-en-Valois n'ont pas de voiture, 29,1 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Crépy-en-Valois est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 108 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Crépy-en-Valois est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Oise. (sur 17 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 835 logements dont 6 453 résidences principales, 82 résidences secondaires et 299 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 6 835 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 30 % du parc, contre 21 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 382 | 6 645 | 6 835 |
| Rés. principales | 5 993 | 6 307 | 6 453 |
| Rés. secondaires | 43 | 46 | 82 |
| Vacants | 346 | 292 | 299 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 52,5 % de propriétaires occupants, 45,3 % de locataires et 21 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au gaz de ville, 29 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 17 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 29 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 2 636 logements à l'origine, 6 835 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 399 | 497 | 446 | 463 | 529 | 322 |
| Dont vacants > 2 ans | 84 | 111 | 106 | 105 | 115 | 161 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 2 320 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 279 kWh/m²/an, contre 101 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 179 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (231), appartements classés ? (203), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 78 |
| T2 | 259 |
| T3 | 619 |
| T4 | 469 |
| T5+ | 94 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0