01 Le parc de logements
Le parc comprend 64 logements dont 47 résidences principales, 14 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 73,4 % |
| Résidences secondaires | 14 | 21,9 % |
| Logements vacants | 3 | 4,7 % |
Le graphique détaille la structure des 64 logements: 73 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 30,2 % |
| 1919-1945 | 3 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 4,7 % |
| 1971-1990 | 7 | 16,3 % |
| 1991-2005 | 10 | 23,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 18,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 8,5 % |
| 4 pièces | 11 | 23,4 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 68,1 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 61 | 64 |
| Rés. principales | 42 | 43 | 47 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 14 |
| Vacants | 2 | 2 | 3 |
À Ivrey (8 km, 63 hab.), la part de propriétaires s'élève à 45,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 8 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 80,9 % de propriétaires, 17,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 29,8 % |
| Électricité | 5 | 10,6 % |
| Autre (bois…) | 28 | 59,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 10,6 % |
| 1 voiture | 16 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 55,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 23 | 20 | 2 | 1 |
| 1975 | 24 | 19 | 5 | 0 |
| 1982 | 30 | 24 | 6 | 0 |
| 1990 | 36 | 26 | 8 | 2 |
| 1999 | 41 | 29 | 12 | 0 |
| 2006 | 56 | 39 | 15 | 2 |
| 2011 | 60 | 42 | 16 | 2 |
| 2016 | 61 | 43 | 16 | 2 |
| 2022 | 64 | 47 | 14 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 23 logements, le total atteint 64 en 2022 (+178 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 33 %, 22 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 150 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 124 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 246 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (234 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (125).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Échay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 64 logements d'Échay, dont 73,4 % en résidence principale, 21,9 % en secondaire, 4,7 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 93,8 % du parc. La commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 383 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 80,9 % des résidences principales d'Échay sont détenues par leurs occupants.
30,2 % des logements d'Échay datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 222 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 59,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Échay: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Échay est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Échay est à 383 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.