Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 61 logements au total.
Pour référence, Bure (6 km) affiche 45,3 % de part de propriétaires
Une part importante des 61 logements d'Échenay est vacante (8, soit 13,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,5 %). Côté cadre local, Échenay est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 326 m d'altitude, dans un paysage de collines.
69,4 % des ménages d'Échenay possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 8,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 32,6 % du parc remonte à avant 1919. Le parc d'Échenay présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (62,5 %).
Croissance modérée du parc d'Échenay entre 2016 et 2022 (+7,0 %). 40,4 % des ménages d'Échenay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Échenay est à 326 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 47 résidences principales d'Échenay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 61 logements dont 47 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 61.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 57 | 61 |
| Rés. principales | 43 | 44 | 47 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 7 |
| Vacants | 5 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,4 % de propriétaires occupants, 28,6 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 21 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 61 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe E (83 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 288 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 288 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Échenay (prix au m², ventes DVF, tendance).