Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 178 logements au total.
À titre de comparaison : 59,3 % de part de propriétaires à Santans, à 8 km
Avec 178 logements dont 86,5 % de résidences principales, Éclans-Nenon présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,4 % de maisons. À l'échelle locale, Éclans-Nenon est une commune du massif jurassien, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 241 m — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,4 % des résidences principales d'Éclans-Nenon sont occupées par leur propriétaire, contre 15,6 % de locataires.
Le parc d'Éclans-Nenon porte la trace d'une construction ancienne: 37,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D en tête et 216 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 65,4 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Éclans-Nenon: 51,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Éclans-Nenon est une commune du massif jurassien. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 241 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 178 logements dont 154 résidences principales, 10 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 178 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 179 | 178 |
| Rés. principales | 150 | 151 | 154 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 10 |
| Vacants | 12 | 16 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,4 % appartiennent à leurs occupants, 15,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 44 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 102 à 178, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 12 | 11 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 221 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 161 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Éclans-Nenon (prix au m², ventes DVF, tendance).