Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 71 logements au total.
À Champosoult (6 km, 105 hab.), la part de propriétaires s'élève à 46,2 %
21 résidences secondaires sur un parc de 71 logements (soit 29,6 %): le caractère de villégiature d'Écorches est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 178 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 69,0 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Écorches porte la trace d'une construction ancienne: 55,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 445 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 66,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (68,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Écorches: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Écorches est caractéristique du maillage rural normand. Le parc résidentiel d'Écorches s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 178 m.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Écorches est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Orne. (sur 377 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 71 logements dont 45 résidences principales, 21 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 71 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 30 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (56 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 56 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 66 | 71 |
| Rés. principales | 38 | 39 | 45 |
| Rés. secondaires | 17 | 20 | 21 |
| Vacants | 6 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,0 % de propriétaires face à 31,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 42 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 71 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe G (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 538 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 538 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0