Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 205 logements recensés.
À Boyelles (6 km, 366 hab.), la part de propriétaires s'élève à 85,4 %
Le parc immobilier d'Écoust-Saint-Mein totalise 205 logements en 2022, dominé par la résidence principale (191 unités, 93,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Écoust-Saint-Mein est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Écoust-Saint-Mein (89,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 1,6 % avant 1919 et 11,1 % depuis 2006. Le parc d'Écoust-Saint-Mein présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 257 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,9 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (41,9 %).
Le parc d'Écoust-Saint-Mein a progressé de +3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Écoust-Saint-Mein: 56,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 205 logements dont 191 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 205 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 42 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 198 | 205 |
| Rés. principales | 188 | 183 | 191 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 9 | 13 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 89,0 %, locataires 10,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (42 %), 21 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 155 à 205 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 38 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe B, 53 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 76 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 214 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Écoust-Saint-Mein (prix au m², ventes DVF, tendance).