Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 433 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Quéant (7 km) affiche 73,9 %
Le parc résidentiel de Vaulx-Vraucourt s'établit à 433 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,1 % du parc se compose de maisons (403 unités). Le cadre local de Vaulx-Vraucourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 106 m).
Vaulx-Vraucourt compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,2 %), le locatif ne représentant que 21,4 %. Côté logement social, 2,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 2,7 % de logements d'avant 1919 et 8,3 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 253 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville équipe 29,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Vaulx-Vraucourt est stable sur la période 2016-2022 (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Vaulx-Vraucourt: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vaulx-Vraucourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 106 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 411 résidences principales de Vaulx-Vraucourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 433 logements dont 411 résidences principales, 4 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 433.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 415 | 421 | 433 |
| Rés. principales | 382 | 374 | 411 |
| Rés. secondaires | 7 | 3 | 4 |
| Vacants | 26 | 44 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 76,2 % de propriétaires, 21,4 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 29 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 38 |
| 2 à 4 ans | 60 |
| 5 à 9 ans | 62 |
| 10 ans ou plus | 251 |
| Total ménages | 411 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 102 |
| Sous-occupation accentuée | 108 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 297 à 433, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 32 | 29 | 19 | 33 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 303 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 89 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (254 kWh/m²/an), les appartements ? (243) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaulx-Vraucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).