01 Le parc de logements
Le parc comprend 116 logements dont 107 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 107 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 5,2 % |
| Logements vacants | 3 | 2,6 % |
Le graphique détaille la structure des 116 logements: 92 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 12,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 8 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 33 | 34,0 % |
| 1991-2005 | 27 | 27,8 % |
| 2006-2019 | 8 | 8,2 % |
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,8 % |
| 3 pièces | 13 | 12,1 % |
| 4 pièces | 26 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 60,7 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 119 | 116 |
| Rés. principales | 108 | 111 | 107 |
| Rés. secondaires | 3 | 8 | 6 |
| Vacants | 4 | 0 | 3 |
Commune voisine de taille comparable, Francalmont (8 km) affiche 69,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 | 70,1 % |
| Locataires (privé) | 31 | 29,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 70,1 % de propriétaires occupants, 29,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 4,7 % |
| Électricité | 41 | 38,3 % |
| Autre (bois…) | 61 | 57,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 107 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,9 % |
| 1 voiture | 48 | 44,9 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 53,3 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 34 | 9 | 3 |
| 1975 | 48 | 35 | 9 | 4 |
| 1982 | 57 | 46 | 8 | 3 |
| 1990 | 69 | 59 | 4 | 6 |
| 1999 | 87 | 80 | 6 | 1 |
| 2006 | 104 | 99 | 5 | 0 |
| 2011 | 114 | 108 | 3 | 4 |
| 2016 | 119 | 111 | 8 | 0 |
| 2022 | 116 | 107 | 6 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 46 à 116 logements, soit +152 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 25 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 56,3 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 6,3 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 2 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 56 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 250 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 194 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 84 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 43 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 250 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 43 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (193 kWh/m²/an), les appartements ? (186) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Éhuns (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Éhuns dispose de 116 logements, dont 107 résidences principales (92,2 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 81,0 % de maisons, 19,0 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Éhuns est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 305 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Éhuns (70,1 %), complétée par 29,0 % de locataires.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 12,2 % du parc. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (192 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 18,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,0 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,5 %). 53,3 % des ménages d'Éhuns disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le cadre géographique à 305 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (107 résidences principales d'Éhuns) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.