01 Le parc de logements
Le parc comprend 17 logements dont 14 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 14 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 1 | 5,9 % |
| Logements vacants | 2 | 11,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 17.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 42,9 % |
| 1919-1945 | 1 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 1 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 3 | 21,4 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 21,4 % |
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 7,1 % |
| 4 pièces | 4 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 9 | 64,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 18 | 18 | 17 |
| Rés. principales | 13 | 15 | 14 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 1 |
| Vacants | 3 | 0 | 2 |
En comparaison, La Pisseure (à 14 km) enregistre 54,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 11 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 3 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 78,6 % appartiennent à leurs occupants, 21,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 21,4 % |
| Électricité | 1 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 10 | 71,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 7 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 9 |
| Total ménages | 14 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 7,1 % |
| 1 voiture | 8 | 57,1 % |
| 2 voitures ou plus | 5 | 35,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 57 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 71,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 13 | 0 | 6 |
| 1975 | 17 | 12 | 1 | 4 |
| 1982 | 16 | 11 | 1 | 4 |
| 1990 | 16 | 12 | 2 | 2 |
| 1999 | 17 | 15 | 0 | 2 |
| 2006 | 18 | 14 | 1 | 3 |
| 2011 | 18 | 13 | 2 | 3 |
| 2016 | 18 | 15 | 3 | 0 |
| 2022 | 17 | 14 | 1 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 19 à 17 logements, soit -11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 260 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 193 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 260 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 193 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (240), appartements classés ? (183), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Visoncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Visoncourt: 82,4 % de résidences principales, 5,9 % de secondaires et 11,8 % de vacants sur un total de 17 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,1 %). Ce contexte résidentiel — Visoncourt est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 326 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Visoncourt — 21,4 % seulement contre 78,6 % de propriétaires.
42,9 % des logements de Visoncourt datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Visoncourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 71,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Visoncourt: -5,6 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 7,1 % de ménages sans voiture, 35,7 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du tissu villageois franc-comtois dans lequel s'inscrit Visoncourt. Sur le plan physique, la commune est à 326 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 14 résidences principales de Visoncourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.