01 Le parc de logements
Le parc comprend 21 logements dont 14 résidences principales, 5 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 14 | 66,7 % |
| Résidences secondaires | 5 | 23,8 % |
| Logements vacants | 2 | 9,5 % |
Le graphique détaille la structure des 21 logements: 67 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 30,8 % |
| 1919-1945 | 1 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 1 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 5 | 38,5 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 15,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 7,1 % |
| 4 pièces | 4 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 9 | 64,3 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 24 | 24 | 21 |
| Rés. principales | 18 | 18 | 14 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 2 | 1 | 2 |
À 15 km, Maison-Des-Champs (36 hab.) enregistre 56,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 7,1 % |
La répartition du parc occupé: 92,3 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 57,1 % |
| Électricité | 4 | 28,6 % |
| Autre (bois…) | 2 | 14,3 % |
Le fioul équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (57 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 11 |
| Total ménages | 14 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 7,1 % |
| 1 voiture | 3 | 21,4 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 71,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 21 % à une voiture et 71 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 15 | 2 | 9 |
| 1975 | 28 | 15 | 3 | 10 |
| 1982 | 24 | 18 | 1 | 5 |
| 1990 | 27 | 18 | 6 | 3 |
| 1999 | 24 | 16 | 5 | 3 |
| 2006 | 23 | 18 | 3 | 2 |
| 2011 | 24 | 18 | 5 | 2 |
| 2016 | 24 | 18 | 5 | 1 |
| 2022 | 21 | 14 | 5 | 2 |
Trajectoire de long terme: 26 logements en 1968, 21 en 2022 (-19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 50,0 % |
| Classe B | 2 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 132 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 253 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 132 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (184 kWh/m²/an), les appartements ? (217) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Engente (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
21 logements recensés à Engente, répartis entre 14 résidences principales, 5 secondaires et 2 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Engente est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 280 m.
Rares sont les locataires à Engente — 0,0 % seulement contre 92,3 % de propriétaires.
Le bâti d'Engente est notablement ancien: 28,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 192 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 57,1 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc d'Engente a reculé de -12,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Engente: 71,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Engente est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 280 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (14 résidences principales d'Engente) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.