01 Le parc de logements
Le parc comprend 139 logements dont 97 résidences principales, 13 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 69,8 % |
| Résidences secondaires | 13 | 9,4 % |
| Logements vacants | 29 | 20,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 21 % de vacants pour un total de 139 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 38,3 % |
| 1919-1945 | 7 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 6 | 6,4 % |
| 1971-1990 | 24 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 11 | 11,7 % |
| 2006-2019 | 10 | 10,6 % |
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,1 % |
| 3 pièces | 11 | 11,3 % |
| 4 pièces | 17 | 17,5 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 68,0 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 136 | 139 |
| Rés. principales | 98 | 100 | 97 |
| Rés. secondaires | 27 | 8 | 13 |
| Vacants | 9 | 28 | 29 |
À titre de comparaison : 63,2 % de part de propriétaires à Thil, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 6,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 91,2 % de propriétaires, 6,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 22 | 22,9 % |
| Électricité | 22 | 22,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 50 | 52,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 74 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,2 % |
| 1 voiture | 38 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 54,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 126 | 81 | 5 | 40 |
| 1975 | 123 | 85 | 14 | 24 |
| 1982 | 124 | 90 | 23 | 11 |
| 1990 | 142 | 95 | 35 | 12 |
| 1999 | 117 | 95 | 12 | 10 |
| 2006 | 136 | 96 | 27 | 13 |
| 2011 | 134 | 98 | 27 | 9 |
| 2016 | 136 | 100 | 8 | 28 |
| 2022 | 139 | 97 | 13 | 29 |
Trajectoire de long terme: 126 logements en 1968, 139 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 32 | 33 | 32 | 31 | 30 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 9 | 56,3 % |
| Classe F | 4 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 56 % en E, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 4 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 330 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 330 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 260 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arrentières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
29 logements sont recensés comme vacants dans le parc d'Arrentières (20,9 % des 139 unités). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Arrentières est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 266 m — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Arrentières (91,2 %).
Parc notablement ancien à Arrentières: 37,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Arrentières, le parc fait moins bien que le repère national: E et 265 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 52,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Arrentières est stable sur la période 2016-2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 54,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural champenois ou ardennais dans lequel s'inscrit Arrentières. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 266 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (97 résidences principales d'Arrentières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.