01 Le parc de logements
Le parc comprend 125 logements dont 110 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 110 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,4 % |
| Logements vacants | 12 | 9,6 % |
Le graphique détaille la structure des 125 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 5,5 % |
| 1919-1945 | 28 | 25,5 % |
| 1946-1970 | 23 | 20,9 % |
| 1971-1990 | 33 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 8,2 % |
| 2006-2019 | 11 | 10,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 3,6 % |
| 2 pièces | 9 | 8,2 % |
| 3 pièces | 18 | 16,4 % |
| 4 pièces | 20 | 18,2 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 53,6 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 118 | 125 |
| Rés. principales | 91 | 99 | 110 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 3 |
| Vacants | 9 | 14 | 12 |
La part de propriétaires atteint 71,4 % à Mesnil-Bruntel, commune de 290 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 19 | 17,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 17,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 27,3 % |
| Électricité | 36 | 32,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 42 | 38,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 110 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 43 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 7,3 % |
| 1 voiture | 46 | 41,8 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 50,9 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 59,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 66 | 5 | 7 |
| 1975 | 81 | 69 | 8 | 4 |
| 1982 | 98 | 84 | 8 | 6 |
| 1990 | 100 | 84 | 14 | 2 |
| 1999 | 105 | 86 | 12 | 7 |
| 2006 | 108 | 93 | 6 | 9 |
| 2011 | 108 | 91 | 8 | 9 |
| 2016 | 118 | 99 | 5 | 14 |
| 2022 | 125 | 110 | 3 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 78 logements, le total atteint 125 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 14 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 5 | 29,4 % |
| Classe F | 3 | 17,6 % |
| Classe G | 3 | 17,6 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,8 % |
| Classe B | 2 | 11,8 % |
| Classe C | 5 | 29,4 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 342 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 367 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 255 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 287 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 80 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 80 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 367 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ennemain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Ennemain de 125 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,6 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (70 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation d'Ennemain est caractéristique des communes de propriétaires (80,0 %).
Le parc mêle bâti ancien (5,5 % avant 1919) et constructions récentes (10,0 % après 2006). Le parc d'Ennemain présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 289 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 35,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,2 %).
Croissance modérée du parc d'Ennemain entre 2016 et 2022 (+5,9 %). La multi-motorisation est la norme à Ennemain: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ennemain est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (70 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.