Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 57 logements recensés.
Éterpigny (166 hab., à 7 km) présente 64,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Épénancourt de 57 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (56 unités). Le cadre local de Épénancourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m).
La structure d'occupation d'Épénancourt est caractéristique des communes de propriétaires (88,0 %).
Entre héritage et modernité: 5,9 % de logements d'avant 1919 et 13,7 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 250 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Épénancourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 51 résidences principales d'Épénancourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 57 logements dont 51 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 57.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 29 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 57 | 57 |
| Rés. principales | 49 | 49 | 51 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 0 |
| Vacants | 5 | 8 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,0 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 57 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe C (57 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (43 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 298 kWh/m²/an (avant 1948).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Épénancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).