01 Le parc de logements
Le parc comprend 158 logements dont 131 résidences principales, 4 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 131 | 82,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,5 % |
| Logements vacants | 23 | 14,6 % |
Le graphique détaille la structure des 158 logements: 83 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 11,5 % |
| 1919-1945 | 62 | 47,3 % |
| 1946-1970 | 26 | 19,8 % |
| 1971-1990 | 14 | 10,7 % |
| 1991-2005 | 6 | 4,6 % |
| 2006-2019 | 8 | 6,1 % |
La période 1919-1945 concentre 47 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 19 | 14,5 % |
| 4 pièces | 38 | 29,0 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 55,7 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 156 | 158 |
| Rés. principales | 135 | 130 | 131 |
| Rés. secondaires | 10 | 3 | 4 |
| Vacants | 10 | 23 | 23 |
Pour référence, Barastre (7 km) affiche 75,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 117 | 89,3 % |
| Locataires (privé) | 12 | 9,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 89,2 % de propriétaires, 9,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 51 | 38,9 % |
| Électricité | 31 | 23,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 44 | 33,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au fioul, 24 % en électricité, 39 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 131 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 57 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 6,1 % |
| 1 voiture | 52 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 54,2 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 124 | 7 | 18 |
| 1975 | 148 | 113 | 14 | 21 |
| 1982 | 149 | 116 | 16 | 17 |
| 1990 | 149 | 117 | 14 | 18 |
| 1999 | 151 | 120 | 20 | 11 |
| 2006 | 149 | 128 | 15 | 6 |
| 2011 | 156 | 135 | 10 | 10 |
| 2016 | 156 | 130 | 3 | 23 |
| 2022 | 158 | 131 | 4 | 23 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 149 à 158, soit +6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 19 | 17 | 19 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 13,0 % |
| Classe D | 7 | 30,4 % |
| Classe E | 4 | 17,4 % |
| Classe F | 3 | 13,0 % |
| Classe G | 6 | 26,1 % |
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,0 % |
| Classe B | 8 | 34,8 % |
| Classe C | 3 | 13,0 % |
| Classe D | 3 | 13,0 % |
| Classe E | 1 | 4,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 21,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 326 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 326 kWh/m²/an, contre 238 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 88 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Équancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Équancourt affiche 14,6 % de logements vacants (23 unités sur 158), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Une typologie quasi monomorphe — 98,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Équancourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 116 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La détention de son logement domine très largement à Équancourt (89,2 % de propriétaires).
Le parc d'Équancourt combine un noyau ancien (11,5 %) et une couronne plus récente (6,1 % après 2006). Côté DPE, d'Équancourt, le parc fait moins bien que le repère national: D et 319 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 39,1 %. Côté énergie, le fioul chauffe 38,9 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Équancourt entre 2016 et 2022 (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Équancourt: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 116 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (131 résidences principales d'Équancourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.