Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 85 logements recensés.
En comparaison, Sorel (à 5 km) enregistre 61,8 % de part de propriétaires
85 logements composent le parc de Neuville-Bourjonval en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,8 % de maisons. Neuville-Bourjonval se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 124 m.
L'accession à la propriété est la norme à Neuville-Bourjonval, avec 80,3 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 3,9 % de logements d'avant 1919 et 5,3 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 242 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: fioul (44,7 %).
Le nombre de logements de Neuville-Bourjonval varie peu sur la période 2016–2022. 6,6 % des ménages de Neuville-Bourjonval n'ont pas de voiture, 35,5 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 124 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 76 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 85 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (70 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 84 | 85 |
| Rés. principales | 74 | 72 | 76 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 6 |
| Vacants | 7 | 9 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 80,3 % de propriétaires, 17,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au fioul, 26 % en électricité, 45 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 58 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 92 à 85, soit -8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 256 kWh/m²/an, contre 191 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 65 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (256 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (191).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neuville-Bourjonval (prix au m², ventes DVF, tendance).