01 Le parc de logements
Le parc comprend 23 logements dont 9 résidences principales, 13 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 | 39,1 % |
| Résidences secondaires | 13 | 56,5 % |
| Logements vacants | 1 | 4,3 % |
Le graphique détaille la structure des 23 logements: 39 % sont habités en permanence, 57 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 87,5 % |
| 1919-1945 | 1 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 78 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 78 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 14,3 % |
| 3 pièces | 4 | 57,1 % |
| 4 pièces | 1 | 14,3 % |
| 5 pièces ou plus | 1 | 14,3 % |
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 14 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 20 | 20 | 23 |
| Rés. principales | 4 | 6 | 9 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 13 |
| Vacants | 3 | 2 | 1 |
À Tarrano, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 25,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 | 66,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 11,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,7 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 3 | 33,3 % |
| Autre (bois…) | 6 | 66,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (67 %), 33 % d'électricité et 0 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 6 |
| Total ménages | 9 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 1 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 1 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 7 | 77,8 % |
| 2 voitures ou plus | 1 | 11,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 78 % mono-motorisés, 11 % multi-motorisés. Par ailleurs, 44,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 22 | 19 | 0 | 3 |
| 1975 | 27 | 24 | 2 | 1 |
| 1982 | 36 | 11 | 25 | 0 |
| 1990 | 22 | 6 | 12 | 4 |
| 1999 | 21 | 4 | 12 | 5 |
| 2006 | 21 | 3 | 17 | 1 |
| 2011 | 20 | 4 | 13 | 3 |
| 2016 | 20 | 6 | 13 | 2 |
| 2022 | 23 | 9 | 13 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 22 à 23 logements, soit +5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 66,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (67 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 67 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 348 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 505 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 348 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 505 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Érone (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 23 logements d'Érone, 56,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition des villages corses, perchée à 669 m, en contexte de moyenne montagne, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 38 km environ.
Majorité de propriétaires à Érone (66,7 %), complétée par 16,7 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Érone: 77,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc d'Érone consomme plus que la moyenne: G dominante, 400 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 66,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 66,7 % des résidences principales.
Le parc d'Érone a fortement augmenté depuis 2016 (+15,0 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 0,0 % des ménages d'Érone n'ont pas de voiture, 11,1 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages corses — un ancrage qui colore le parc. La commune est perchée à 669 m, en contexte de moyenne montagne, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 38 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (9 résidences principales d'Érone) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.