Parc à forte empreinte de résidence secondaire (66 % du parc) avec 116 logements au total.
À Pie-D'orezza, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 13,9 %
Le profil résidentiel de Cambia comporte une forte dimension touristique (65,5 % du parc en résidences secondaires). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,1 % du parc se compose de maisons (115 unités). Le cadre local de Cambia est au cœur de l'arrière-pays corse, dans un relief de montagne, à 905 m d'altitude moyenne, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 36 km environ.
La détention de son logement domine très largement à Cambia (82,4 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 52,8 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 325 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 36,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (52,6 %).
Entre 2016 et 2022, Cambia a perdu -6,5 % de logements dans son parc. Répartition équilibrée de la motorisation: 10,5 % de ménages sans voiture, 39,5 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cambia est au cœur de l'arrière-pays corse. Cambia est dans un relief de montagne, à 905 m d'altitude moyenne, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 36 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 38 résidences principales de Cambia et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 38 résidences principales, 76 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 33 % d'habitat permanent, 66 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 116.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 53 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 124 | 116 |
| Rés. principales | 36 | 45 | 38 |
| Rés. secondaires | 78 | 59 | 76 |
| Vacants | 0 | 20 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,4 % de propriétaires, 5,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 0 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 50 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 90 logements à l'origine, 116 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 35 | 37 | 38 | 38 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (36 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (55 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 262 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cambia (prix au m², ventes DVF, tendance).