01 Le parc de logements
Le parc comprend 28 logements dont 9 résidences principales, 19 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 | 32,1 % |
| Résidences secondaires | 19 | 67,9 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 32 % de résidences principales, 68 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 28 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 30,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 40,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période 1919-1945 concentre 44 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 10,0 % |
| 4 pièces | 4 | 40,0 % |
| 5 pièces ou plus | 5 | 50,0 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 20 | 25 | 28 |
| Rés. principales | 9 | 10 | 9 |
| Rés. secondaires | 9 | 15 | 19 |
| Vacants | 2 | 0 | 0 |
À 12 km, Rapaggio (32 hab.) enregistre 22,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 1 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,0 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 10,0 % |
| Électricité | 3 | 30,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 10,0 % |
| Autre (bois…) | 5 | 50,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 30 % d'électricité et 0 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 8 |
| Total ménages | 9 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 1 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 2 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 11,1 % |
| 1 voiture | 7 | 77,8 % |
| 2 voitures ou plus | 1 | 11,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 78 % à une voiture, 11 % multi-motorisés. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 23 | 23 | 0 | 0 |
| 1975 | 31 | 28 | 1 | 2 |
| 1982 | 33 | 14 | 19 | 0 |
| 1990 | 26 | 8 | 13 | 5 |
| 1999 | 19 | 9 | 9 | 1 |
| 2006 | 18 | 8 | 10 | 0 |
| 2011 | 20 | 9 | 9 | 2 |
| 2016 | 25 | 10 | 15 | 0 |
| 2022 | 28 | 9 | 19 | 0 |
Trajectoire de long terme: 23 logements en 1968, 28 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 100 % des diagnostics, et 100 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 100,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 100 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 163 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 163 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 163 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lano (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lano se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 19 logements sur 28 (67,9 %), contre 9 résidences principales. Parc mixte: 53,6 % de maisons et 46,4 % d'appartements cohabitent. Ancrage local: la commune est un village corse de l'intérieur, en montagne, à 823 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (40 km).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,0 % des résidences principales de Lano sont occupées par leur propriétaire, contre 10,0 % de locataires.
33,3 % des logements de Lano datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+12,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,1 % de ménages sans voiture, 11,1 % à au moins deux voitures.
Lano est un village corse de l'intérieur, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Lano est en montagne, à 823 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (40 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.