Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 428 logements recensés.
À 9 km, Niedermodern (913 hab.) enregistre 70,3 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Eschbach dispose de 428 logements, dont 93,0 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,9 % de maisons individuelles (406 unités). Pour mémoire, Eschbach est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, sur un relief modérément vallonné, à 184 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 90,8 % des ménages d'Eschbach sont propriétaires de leur logement.
16,3 % des logements d'Eschbach datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. DPE: classe F dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 42,2 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Eschbach: 64,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Eschbach est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 184 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 428 logements dont 398 résidences principales, 7 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 428.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 391 | 398 | 428 |
| Rés. principales | 366 | 374 | 398 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 7 |
| Vacants | 17 | 21 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 90,8 %, locataires 7,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 42 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 42 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 210 à 428 logements, soit +104 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 26 | 32 | 29 | 28 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 21 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 26 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 289 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 76 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (224 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (179).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eschbach (prix au m², ventes DVF, tendance).