Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 220 logements recensés.
En regard, Husseren-Les-Châteaux (à 10 km, 502 hab.) affiche 71,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 220 logements à Eschbach-au-Val, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 83,6 % de maisons, 16,4 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Eschbach-au-Val est dans la mosaïque villageoise alsacienne, perchée à 637 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation d'Eschbach-au-Val est caractéristique des communes de propriétaires (88,7 %).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 22,8 % du parc. Le parc d'Eschbach-au-Val consomme plus que la moyenne: D dominante, 322 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 42,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Eschbach-au-Val a augmenté de +4,3 %. La multi-motorisation est la norme à Eschbach-au-Val: 53,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Eschbach-au-Val est dans la mosaïque villageoise alsacienne. La commune est perchée à 637 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 220 logements dont 168 résidences principales, 33 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 220.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 211 | 220 |
| Rés. principales | 166 | 157 | 168 |
| Rés. secondaires | 33 | 40 | 33 |
| Vacants | 10 | 14 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,7 % de propriétaires, 7,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 12 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 157 à 220 logements, soit +40 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 25 | 23 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 369 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 180 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (321 kWh/m²/an); côté appartements, ? (324).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eschbach-au-Val (prix au m², ventes DVF, tendance).