Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 182 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 75,0 % à Ronssoy, commune de 577 hab. à 8 km
Le parc immobilier d'Estrées totalise 182 logements en 2022, dominé par la résidence principale (162 unités, 89,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). Ce contexte résidentiel — Estrées est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 126 m) — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Estrées — 16,7 % seulement contre 79,0 % de propriétaires.
Le bâti d'Estrées s'étend d'un noyau historique (11,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (5,0 % après 2006). Le parc d'Estrées présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 268 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le fioul chauffe 28,4 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Estrées entre 2016 et 2022 (+1,1 %). Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel d'Estrées s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 126 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 182 logements dont 162 résidences principales, 2 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 182.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 43 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 180 | 182 |
| Rés. principales | 165 | 162 | 162 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 2 |
| Vacants | 8 | 15 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,0 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 28 % au fioul, 28 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 183 logements à l'origine, 182 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 15 | 19 | 22 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 30 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 312 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 273 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0