01 Le parc de logements
Le parc comprend 313 logements dont 278 résidences principales, 1 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 278 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,3 % |
| Logements vacants | 34 | 10,9 % |
Parmi les 313 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 5,4 % |
| 1919-1945 | 90 | 32,4 % |
| 1946-1970 | 63 | 22,7 % |
| 1971-1990 | 69 | 24,8 % |
| 1991-2005 | 26 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 15 | 5,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 2,9 % |
| 3 pièces | 20 | 7,2 % |
| 4 pièces | 78 | 28,1 % |
| 5 pièces ou plus | 172 | 61,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 315 | 313 |
| Rés. principales | 273 | 282 | 278 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 30 | 33 | 34 |
Commune voisine de taille comparable, Fayet (9 km) affiche 83,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 227 | 81,7 % |
| Locataires (privé) | 38 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 10 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,7 % de propriétaires occupants, 17,2 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 67 | 24,1 % |
| Fioul | 56 | 20,1 % |
| Électricité | 78 | 28,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 74 | 26,6 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 28 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 183 |
| Total ménages | 278 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 125 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 26 | 9,4 % |
| 1 voiture | 111 | 39,9 % |
| 2 voitures ou plus | 140 | 50,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 40 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 242 | 223 | 4 | 15 |
| 1975 | 249 | 225 | 10 | 14 |
| 1982 | 278 | 239 | 10 | 29 |
| 1990 | 286 | 249 | 12 | 25 |
| 1999 | 281 | 254 | 8 | 19 |
| 2006 | 300 | 273 | 7 | 20 |
| 2011 | 304 | 273 | 1 | 30 |
| 2016 | 315 | 282 | 1 | 33 |
| 2022 | 313 | 278 | 1 | 34 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 242 à 313, soit +29 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 23 | 27 | 28 | 25 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,1 % |
| Classe C | 11 | 23,4 % |
| Classe D | 12 | 25,5 % |
| Classe E | 11 | 23,4 % |
| Classe F | 7 | 14,9 % |
| Classe G | 5 | 10,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 12,8 % |
| Classe B | 12 | 25,5 % |
| Classe C | 8 | 17,0 % |
| Classe D | 5 | 10,6 % |
| Classe E | 7 | 14,9 % |
| Classe F | 6 | 12,8 % |
| Classe G | 3 | 6,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 275 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 275 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 74 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 10 | 1 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (254 kWh/m²/an); côté appartements, ? (178).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 8 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nauroy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Nauroy dispose de 313 logements, dont 88,8 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Nauroy se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Nauroy (81,7 %). Le parc HLM pèse 3,6 % de l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Nauroy mêle deux époques — 5,4 % avant 1919, 5,4 % après 2006. Côté DPE, de Nauroy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 251 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,5 %. Côté énergie, le électricité chauffe 28,1 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Nauroy reste stable (-0,6 %). 50,4 % des ménages de Nauroy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.