Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 626 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,9 % de part de propriétaires à Clary, à 9 km
Le parc résidentiel de Beaurevoir compte 626 logements à l'issue du recensement 2022, dont 553 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,9 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 127 m.
Majorité de propriétaires à Beaurevoir (72,1 %), complétée par 26,2 % de locataires. Au plan locatif social, 9,8 % des résidences principales sont en HLM.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 12,5 % du parc. Le parc de Beaurevoir consomme plus que la moyenne: D dominante, 274 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 32,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville équipe 45,2 % des logements occupés à titre principal.
Beaurevoir conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,3 %). Profil fortement motorisé: 40,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Beaurevoir est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 127 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 626 logements dont 553 résidences principales, 14 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 626 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 625 | 624 | 626 |
| Rés. principales | 555 | 549 | 553 |
| Rés. secondaires | 15 | 15 | 14 |
| Vacants | 55 | 60 | 58 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,1 % de propriétaires face à 26,2 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 490 logements en 1968, 626 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 57 | 51 | 65 | 60 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 18 | 29 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe B, 51 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 340 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 166 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (281 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (219).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 26 |
| T3 | 15 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaurevoir (prix au m², ventes DVF, tendance).