01 Le parc de logements
Le parc comprend 153 logements dont 131 résidences principales, 4 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 131 | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,6 % |
| Logements vacants | 18 | 11,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 153 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 33,1 % |
| 1919-1945 | 33 | 25,4 % |
| 1946-1970 | 6 | 4,6 % |
| 1971-1990 | 25 | 19,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 12 | 9,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,8 % |
| 3 pièces | 8 | 6,1 % |
| 4 pièces | 26 | 19,8 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 70,2 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 149 | 153 |
| Rés. principales | 125 | 129 | 131 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 4 |
| Vacants | 8 | 13 | 18 |
La part de propriétaires atteint 75,7 % à Fonsomme, commune de 518 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 | 91,6 % |
| Locataires (privé) | 6 | 4,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,8 % |
Occupation des résidences principales — 91,4 % appartiennent à leurs occupants, 4,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 60 | 45,8 % |
| Électricité | 31 | 23,7 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 34 | 26,0 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 46 %. autres sources (bois notamment) pèse 26 %, électricité 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 131 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 7,6 % |
| 1 voiture | 54 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 67 | 51,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 122 | 91 | 11 | 20 |
| 1975 | 128 | 90 | 21 | 17 |
| 1982 | 128 | 88 | 23 | 17 |
| 1990 | 131 | 100 | 16 | 15 |
| 1999 | 132 | 113 | 12 | 7 |
| 2006 | 135 | 116 | 10 | 9 |
| 2011 | 144 | 125 | 11 | 8 |
| 2016 | 149 | 129 | 7 | 13 |
| 2022 | 153 | 131 | 4 | 18 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 122 à 153, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 33,3 % |
| Classe E | 6 | 40,0 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 2 | 13,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 6 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 3 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 47 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 218 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 274 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 97 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 274 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Joncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 153 logements recensés à Joncourt, 131 servent de résidence principale (85,6 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 99,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Joncourt se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 131 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Joncourt, avec 91,4 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Joncourt: 32,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Joncourt, le parc fait moins bien que le repère national: E et 246 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Le fioul est la première source de chauffage du parc (45,8 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Joncourt reste stable (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Joncourt: 51,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 131 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.