Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 86 logements au total.
En regard, Blombay (à 6 km, 128 hab.) affiche 59,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 86 logements de Girondelle, dont 76,7 % en résidence principale, 16,3 % en secondaire, 7,0 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,7 % du parc se compose de maisons (84 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 257 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Girondelle — 12,5 % seulement contre 84,4 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 45,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 285 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 54,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (63,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +13,2 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 54,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Girondelle est dans la tradition viticole et agricole champenoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 257 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 66 résidences principales de Girondelle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 66 résidences principales, 14 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 86 logements: 77 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 76 | 86 |
| Rés. principales | 66 | 61 | 66 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 14 |
| Vacants | 4 | 7 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 84,4 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 76 logements à l'origine, 86 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 18 | 13 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (55 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe F, 45 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 308 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 140 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (297 kWh/m²/an); côté appartements, ? (171).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Girondelle (prix au m², ventes DVF, tendance).