Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 169 logements recensés.
À Angeot, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 81,2 %
Au recensement INSEE 2022, Eteimbes totalise 169 logements dont 94,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 96,4 % du parc. Côté cadre local, Eteimbes est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 385 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Eteimbes — 6,3 % seulement contre 93,1 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 10,2 % de logements d'avant 1919 et 25,2 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 236 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. 58,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,3 %). La multi-motorisation est la norme à Eteimbes: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Eteimbes appartient au tissu un bourg alsacien traditionnel, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel d'Eteimbes s'inscrit dans un territoire perchée à 385 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 159 résidences principales, 0 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 169.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 77 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 159 | 169 |
| Rés. principales | 136 | 151 | 159 |
| Rés. secondaires | 4 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,1 % de propriétaires face à 6,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 24 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 30 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 169, soit +412 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en E, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 52 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 252 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 258 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eteimbes (prix au m², ventes DVF, tendance).