01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 39 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 6,8 % |
| Logements vacants | 2 | 4,5 % |
Sur les 44 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 23,1 % |
| 1919-1945 | 3 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 8 | 20,5 % |
| 1991-2005 | 13 | 33,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 15,4 % |
La période 1991-2005 concentre 33 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,1 % |
| 3 pièces | 5 | 12,8 % |
| 4 pièces | 5 | 12,8 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 69,2 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 44 | 44 |
| Rés. principales | 41 | 37 | 39 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 3 |
| Vacants | 2 | 3 | 2 |
68,2 % de part de propriétaires à Vauthiermont, commune de population comparable à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 5 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,6 % |
La répartition du parc occupé: 84,6 % de propriétaires, 12,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 30,8 % |
| Électricité | 2 | 5,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 23 | 59,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (5 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 10,3 % |
| 1 voiture | 11 | 28,2 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 61,5 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 28 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 15 | 2 | 2 |
| 1975 | 18 | 16 | 2 | 0 |
| 1982 | 27 | 24 | 1 | 2 |
| 1990 | 28 | 24 | 4 | 0 |
| 1999 | 39 | 36 | 3 | 0 |
| 2006 | 36 | 33 | 2 | 1 |
| 2011 | 46 | 41 | 2 | 2 |
| 2016 | 44 | 37 | 4 | 3 |
| 2022 | 44 | 39 | 3 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 19 logements à l'origine, 44 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 5 | 35,7 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en E, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 35,7 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (36 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 281 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 149 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 70 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 281 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 70 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (199 kWh/m²/an), les appartements ? (151) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellemagny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Bellemagny s'établit à 44 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,2 % du parc se compose de maisons (41 unités). La commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, dans les collines, à une altitude moyenne de 361 m.
La structure d'occupation de Bellemagny est caractéristique des communes de propriétaires (84,6 %).
Le parc de Bellemagny combine un noyau ancien (23,1 %) et une couronne plus récente (15,4 % après 2006). Le parc de Bellemagny cadre avec la moyenne française: E en classe dominante, 196 kWh/m²/an. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 59,0 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Bellemagny entre 2016 et 2022 (0,0 %). 61,5 % des ménages de Bellemagny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Bellemagny est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Bellemagny s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 361 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.