01 Le parc de logements
Le parc comprend 608 logements dont 551 résidences principales, 9 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 551 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,5 % |
| Logements vacants | 48 | 7,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 608.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 2,7 % |
| 1919-1945 | 110 | 20,1 % |
| 1946-1970 | 113 | 20,6 % |
| 1971-1990 | 178 | 32,5 % |
| 1991-2005 | 78 | 14,2 % |
| 2006-2019 | 54 | 9,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 17 | 3,1 % |
| 3 pièces | 65 | 11,8 % |
| 4 pièces | 141 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 329 | 59,6 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 565 | 586 | 608 |
| Rés. principales | 522 | 535 | 551 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 9 |
| Vacants | 40 | 45 | 48 |
À titre de comparaison : 78,9 % de part de propriétaires à Warloy-Baillon, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 457 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 70 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 18 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,0 %, locataires 15,9 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 225 | 40,8 % |
| Fioul | 88 | 16,0 % |
| Électricité | 156 | 28,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 81 | 14,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au gaz de ville, 28 % pour électricité, 16 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 52 |
| 2 à 4 ans | 59 |
| 5 à 9 ans | 71 |
| 10 ans ou plus | 369 |
| Total ménages | 551 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 50 |
| Sous-occupation modérée | 60 |
| Sous-occupation accentuée | 181 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 30 | 5,4 % |
| 1 voiture | 232 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 289 | 52,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 348 | 322 | 19 | 7 |
| 1975 | 376 | 351 | 9 | 16 |
| 1982 | 419 | 376 | 14 | 29 |
| 1990 | 481 | 439 | 5 | 37 |
| 1999 | 487 | 452 | 5 | 30 |
| 2006 | 549 | 502 | 8 | 38 |
| 2011 | 565 | 522 | 3 | 40 |
| 2016 | 586 | 535 | 6 | 45 |
| 2022 | 608 | 551 | 9 | 48 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 348 logements à l'origine, 608 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 59 | 52 | 57 | 40 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 24 | 26 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,9 % |
| Classe C | 25 | 22,5 % |
| Classe D | 53 | 47,7 % |
| Classe E | 17 | 15,3 % |
| Classe F | 5 | 4,5 % |
| Classe G | 10 | 9,0 % |
Le graphique décompose les 111 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 6,3 % |
| Classe B | 46 | 41,4 % |
| Classe C | 11 | 9,9 % |
| Classe D | 29 | 26,1 % |
| Classe E | 10 | 9,0 % |
| Classe F | 5 | 4,5 % |
| Classe G | 3 | 2,7 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 278 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 163 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 148 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 282 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 21 | 4 |
| Classe D | 45 | 8 |
| Classe E | 17 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 9 | 1 |
Performance comparée: maisons classées D (239), appartements classés D (236), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 13 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méaulte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 608 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Ce contexte résidentiel — Méaulte est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (80 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 83,0 % des ménages de Méaulte sont propriétaires de leur logement. Côté logement social, 3,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Méaulte mêle deux époques — 2,7 % avant 1919, 9,9 % après 2006. Le parc de Méaulte présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,5 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (40,8 %).
Croissance modérée du parc de Méaulte entre 2016 et 2022 (+3,8 %). La multi-motorisation est la norme à Méaulte: 52,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Méaulte s'inscrit dans un territoire à basse altitude (80 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.